世界极品 临海揽山

建面约93-229㎡山海公寓

项目整体规划意向图 

·项目基本指标占地：约39567.32㎡建面：约30万㎡可售面积：约93-229㎡容积率：4.95绿化率：35%产权：70年使用率：约78%开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司 

·项目区域价值【天赋贵脉】——项目地处具“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加利好的蛇口半山，拥享“坐北朝南，背山面海”罕见的“太师椅”风水格局，为领袖人物蕴藏磅礴气象。 

·项目核心价值 【国际资产】——前海蛇口半山豪宅区，是南中国*国际化的**富人区，广纳四十余国世界精英，全球顶尖资源凝聚于此，为事业、人脉创领无限可能。 

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【山海并蓄】——背山面海塔尖圈层半步繁华，一步静谧的独享所在。以进退从容的优雅况味，呈鉴塔尖人物的人生景致。

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【匠心造物】——特聘香港郑中设计事务所（CCD）、澳大利亚柏涛、美国AECOM、美国DK、美国ALT，每一细节，每一线稿，都得以反复研磨……十年成就湾区藏品。 

国际知名设计师团队

【70年产权】——超越常规公寓40年产权年限，以70年产权比肩住宅标准，更长资产回报周期，成就湾区资产更优选择。 

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【78%使用率】——市场同类产品使用率多为60-70%，新世界·临海揽山公寓实用空间不仅同侪，更超越大部分住宅产品。蛇口贵脉之上的奢适宽境，彰显塔尖名仕的生活主张。 

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【绝版臻藏】——自2020年7月深圳停止审批公寓起，新世界·临海揽山公寓已然成为绝世藏品，依着于公寓不限购属性，势必促使全球资本悉数争藏。 

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【塔尖礼寓】——集多元业态于一体的湾区地标综合体，拥有奢尚商业、架空层会所、半山奢境泳池等众多塔尖尊属配套。 

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·项目配套价值【多维交通】——双轨生活：地铁2号线浅水湾站，地铁12号线工业六路；两大国际空港；南中国*大邮轮母港，迅捷畅通全球。 

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【名校汇聚】——育才一小（小学）、育才二中（初中）等公立学位；慧昇书院、深圳市贝塞斯国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等多元名校。 

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【百万商圈】——3公里范围内云集亚洲旗舰K11免税商业中心，海上世界综合体、汇港购物中心等百万级商圈，夺萃南中国海上商业文明之辉。 

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【依山傍海】——坐倚360万亩大南山、小南山、赤湾山，傲瞰深圳大美15公里滨海长廊、六大公园……尽享碧海青山。 

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【人文胜地】——V&A国际美术展馆、南海意库、艺术中心，风华大剧院等4馆3地2展…… 徜徉艺术潮流。 

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·项目产品价值【奢配车位比】——地上6层、地下2层生态车库设计，巨资营造高配奢华车位比。 

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【LOW-E玻璃】——臻选甲级写字楼标准第三代LOW-E三银超白玻璃，通过三层中空、三层纳米级镀银层，保温隔热。 

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【泛光幕墙】——项目立面以干挂铝板为主，首创楼体数控泛光工程，熠熠大南山，大美如诗，以现代美学奠定湾区国际形象标杆。 

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【天瀑奢氧】——承袭“南水”百年泉流文脉，将大南水活泉水系，创意引入社区，形成360m长、逾2000㎡镜面活泉水系，营造令世界艳羡的涟漪水居。 

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【台地园林】——传承蛇口与大南山山水贵脉，将山海、自然、人文与城市相融合。呈现一个凌驾鹏城眼界的顶豪灵感杰作，打造“城市绿洲”“立体4D”台地主题园林。 

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【AI社区】——引进先进AI技术，打造全智能社区，以科技力量，保障业主安全，献予业主**豪宅栖居体验。 

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·项目物业价值【奢享物业】——携手金钥匙品牌物业服务，以40多个国家口碑传承、18大标准体系、1004项服务细则，给予业主全维度服务体验。

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【27载新世界】——27年励精图治，深圳新世界集团已跻身深圳一线地产开发商阵营，在高端住宅和写字楼方面经验丰富，品牌影响力辐射珠三角、长三角及欧美。 

实景图【户型品鉴】——双龙爆珠绝版户型，深圳*后的山海居家公寓